昨天（5月9日），北京市住建委發(fā)布《2025年北京市住房發(fā)展年度計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱《計(jì)劃》）。今年計(jì)劃統(tǒng)籌安排各類保障性住房用地供應(yīng)475公頃，安排商品住房用地240至300公頃，實(shí)施500個(gè)老舊小區(qū)綜合整治，完成老樓加裝電梯600部，啟動(dòng)20萬平方米危舊樓房改造任務(wù)。

根據(jù)《計(jì)劃》，北京市今年優(yōu)化住房用地供應(yīng)，堅(jiān)持以需定供，安排商品住房用地240至300公頃，優(yōu)先在軌道站點(diǎn)周邊等設(shè)施較為完備地區(qū)開發(fā)建設(shè)，打造職住商活力中心。統(tǒng)籌安排各類保障性住房用地供應(yīng)475公頃。

持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)向好。大力建設(shè)“好房子”，更好滿足多樣化住房需求；加大新開發(fā)居住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)力度，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。健全“一張床、一間房、一套房”多層次租賃房源供應(yīng)體系，滿足多樣化住房租賃需求。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年通過新建、改建、轉(zhuǎn)化等方式，計(jì)劃建設(shè)籌集保障性租賃住房5萬套（間），竣工各類保障房8萬套（間），“要抓好面向大學(xué)畢業(yè)生和城市基本公共服務(wù)運(yùn)行保障人員保障性租賃住房的專項(xiàng)配租工作�！�

《計(jì)劃》強(qiáng)調(diào)，著力提升住房質(zhì)量，提前介入治理擬交付住宅項(xiàng)目潛在質(zhì)量問題，強(qiáng)化在施住宅項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管。健全工程質(zhì)量共建共治共享體系，落實(shí)參建各方質(zhì)量主體責(zé)任，推進(jìn)住宅工程質(zhì)量信息公示制度。

城市更新和老舊小區(qū)改造方面，北京市今年計(jì)劃實(shí)施500個(gè)老舊小區(qū)綜合整治，同步推進(jìn)適老化改造和無障礙環(huán)境建設(shè)。完成老樓加裝電梯600部。同時(shí)，推動(dòng)危舊樓房改造，啟動(dòng)20萬平方米改造任務(wù)。此外，推動(dòng)老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)覆蓋300個(gè)老舊小區(qū)。