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　　新聞觀察：別讓物業(yè)服務成一筆糊涂賬　　

　　央廣網(wǎng)北京2月24日消息（記者欒紅）據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，一提到小區(qū)內廣告，大家都注意到貼在樓道里的紙制品、散落在家門口的小卡片，卻很少人關心電子屏和小區(qū)護欄張貼的廣告是從哪來的：“雖然對這么多廣告有時也感到比較反感,但已經(jīng)習以為常了。沒考慮過這些廣告收益分配的問題�！�

　　事實上，物業(yè)公司忙著驅趕小廣告同時，也收取電子屏、電梯等位置的廣告費。河南省濮陽市一家物業(yè)公司工作人員解釋說：“價錢一般都是跟我們物業(yè)直接談，一般收了這個錢，怎么用，也不可能把這個錢怎么用給用戶都通知了，大多數(shù)都是有賬的，投入到小區(qū)綠化啊，基礎設施維護啊這方面�！�

　　北京首一業(yè)主大會工作輔導中心指導部主任童超表示，如果物業(yè)沒有通過業(yè)主大會同意，就收取廣告費，并自行處理，也是違規(guī)的：“商品房的小區(qū)或者商業(yè)房的小區(qū)，這種地方的所有地上收入和公共區(qū)域共有部分的收入，包括廣告啊，住宅樓的地下室基本都是業(yè)主的公攤面積。這些收入都應該歸全體業(yè)主所有。就是我兜里的錢，應該經(jīng)過我的同意�！�

　　其實，業(yè)主和物業(yè)圍繞廣告費的糾紛，遠比停車費少。近日，河南省鄭州市亞星盛世家園小區(qū)鄭先生發(fā)現(xiàn)，一夜之間，小區(qū)的停車費幾乎翻了一番，業(yè)主煩怒之余，卻發(fā)現(xiàn)申訴無力：“我們小區(qū)，有件事情比較奇怪，直到現(xiàn)在為止，一個比較成熟的小區(qū)了，仍然沒有業(yè)主委員會，沒有這個機構存在�！� 事實上，成立了業(yè)委會的小區(qū)少之又少。相關數(shù)據(jù)表明，北京市成立業(yè)委會的小區(qū)還不到三成。童超強調，政府應積極作為推動成立業(yè)委會。北京市紫東苑小區(qū)業(yè)委會副主任林剛認為，普及業(yè)委會需要時間，但業(yè)主們從現(xiàn)在開始應該邁開第一步，關心身邊的公共事務：“業(yè)主也做一個合格業(yè)主，需要學習。業(yè)主有些東西理解有誤。有些東西不是物業(yè)公司來負責。包括電梯大修、樓面清洗，物業(yè)費不包含這個。（林剛4） 你交的物業(yè)費的包括什么，你應該心知肚明�！�