權(quán)威發(fā)布

本報(bào)訊 記者 張維 為進(jìn)一步深化要素市場(chǎng)化配置，高效配置土地資源，自然資源部、國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局對(duì)現(xiàn)有《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（示范文本）》進(jìn)行了修訂，并于近日對(duì)外發(fā)布。

自然資源部自然資源所有者權(quán)益司、市場(chǎng)監(jiān)管總局網(wǎng)絡(luò)交易監(jiān)督管理司有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此進(jìn)行了相關(guān)解讀。據(jù)介紹，本次修訂堅(jiān)持“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的原則，保留了合同示范文本的總體結(jié)構(gòu)，主要從有效銜接上位法的規(guī)定要求、注重土地全生命周期管理、進(jìn)一步區(qū)分所有者職責(zé)和監(jiān)管者職責(zé)三個(gè)方面進(jìn)行修訂。比如，增加“公平、誠(chéng)信”作為合同訂立的原則；出讓人不得干涉受讓人行使合法權(quán)利；增加“和解、調(diào)解”作為解決爭(zhēng)議的方式；優(yōu)化受讓人遲延支付價(jià)款、出讓人遲延交付土地等條款內(nèi)容。

兩部委相關(guān)司局負(fù)責(zé)人表示，各地在參考合同示范文本擬定具體宗地的出讓合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)把握好堅(jiān)持合法合規(guī)、堅(jiān)持公開公平、堅(jiān)持因地制宜三大原則。