近日，位于廣州市白云區(qū)的設(shè)計之都三期地塊住宅地下室項目獲發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃條件核實意見書》和《不動產(chǎn)權(quán)證書》。在深化改革、惠企利民的各項政策支持下，廣州市規(guī)劃和自然資源局、市規(guī)劃和自然資源局白云區(qū)分局（以下簡稱“白云區(qū)分局”），集成“地下室分期驗收分期確權(quán)登記”“多測合一”改革措施，通過跨部門協(xié)同、全流程服務(wù)，打造營商環(huán)境標(biāo)桿。

從“單點突破”到“政策集成”，住宅地下室分期驗收分期確權(quán)登記

受建設(shè)時序影響，設(shè)計之都三期地塊住宅項目地下室目前僅局部建設(shè)完成。為切實回應(yīng)購房業(yè)主的熱切期待，市規(guī)劃和自然資源局、市不動產(chǎn)登記中心、市整備中心和白云區(qū)分局依據(jù)有關(guān)政策文件，依規(guī)定單獨為該部分地下室（96個地下車位）辦理分期規(guī)劃條件核實和確權(quán)登記，解決傳統(tǒng)開發(fā)中地上地下捆綁驗收的“卡脖子”問題，助力企業(yè)提前回籠資金，購房業(yè)主亦可同步選購車位，實現(xiàn)開發(fā)與交付“雙提速”。

設(shè)計之都三期地塊住宅項目效果圖

高效部門聯(lián)動及全流程業(yè)務(wù)協(xié)同機制，打造服務(wù)“強引擎”

以往，住宅項目從竣工驗收到登記發(fā)證，通常涉及核實測量、聯(lián)合驗收、房產(chǎn)測繪、不動產(chǎn)成果審核、確權(quán)登記等多個職能部門和技術(shù)單位。在了解企業(yè)地下室分期的需求后，白云區(qū)分局迅速行動，對項目建立高效跨部門聯(lián)動機制，在市規(guī)劃和自然資源局建管處、市不動產(chǎn)登記中心、市整備中心的大力指導(dǎo)下，召集市、區(qū)各部門共同研究，打通流程、解決系統(tǒng)、簡化資料，然后為企業(yè)宣講相關(guān)政策，指導(dǎo)企業(yè)準(zhǔn)備材料，積極協(xié)調(diào)項目過程中問題。市規(guī)劃院白云分院迅速組建“多測合一”技術(shù)專班，高質(zhì)量高效率出具規(guī)劃條件核實測量及房產(chǎn)測繪等成果。實現(xiàn)規(guī)劃條件核實、確權(quán)登記、“測量隊伍+企業(yè)”的強強聯(lián)合，市區(qū)聯(lián)動，以“強引擎”服務(wù)高效為企業(yè)踏平“99步”，讓企業(yè)“1步”就辦理分期驗收和分期確權(quán)。

項目負(fù)責(zé)人表示，本次高效集成“地下室分期驗收確權(quán)登記”和“多測合一”，讓企業(yè)感受到規(guī)劃資源領(lǐng)域的高質(zhì)量服務(wù)。（來源：廣州市規(guī)劃和自然資源局白云區(qū)分局）