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　　專家分析

　　限購、限貸等行政干預(yù)手段應(yīng)逐漸退出

　　對于一部分夫婦為購房選擇“假離婚”的做法,鄭州大學(xué)社會學(xué)教授張明鎖表示,“假離婚”存在風(fēng)險(xiǎn),不該提倡。應(yīng)該促使政府相關(guān)部門反思,把老百姓的實(shí)際需求等多種因素都考慮到,既能有效地遏制房價(jià),又盡可能地滿足老百姓的正常需求,少些政策性的疏漏。

　　實(shí)際上,國家房產(chǎn)政策“綁架”婚姻和戶籍,也在房產(chǎn)界引起反思。鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局一位副局長說,2013年3月新“國五條”出臺后,大量手持嶄新離婚證明的中年人,擁到房管局辦事大廳,只為買房。“希望今后政府部門少一些行政干預(yù),讓市場回歸常態(tài)�！�

　　國家房產(chǎn)政策,能否與婚姻戶籍等脫鉤?國家信息中心發(fā)展研究部戰(zhàn)略規(guī)劃處處長高輝清表示,從全國來看,限購取消后,樓市并未出現(xiàn)成交量井噴,究其原因,是市場逐漸回歸理性軌道。他認(rèn)為,限購、限貸等行政干預(yù)手段正在逐漸退出,未來房地產(chǎn)市場調(diào)控手段將更趨于長效、穩(wěn)定,從而促進(jìn)市場建立自身調(diào)節(jié)機(jī)制,保障長期穩(wěn)定發(fā)展。